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Ref. 86110750
3 Schlafzimmer
111.66 m²
1.025.000 €
HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse-Apartment zum Verkauf anzubieten. Gelegen in einem der begehrtesten Viertel Luxemburgs, wird Sie diese Wohnung im obersten Stockwerk mit Aufzug durch ihre einzigartige Lage, Helligkeit und hochwertige Ausstattung begeistern.
🏡 Hauptmerkmale:
• Großzügige Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung ohne Platzverlust
• Einladender Eingangsbereich mit maßgeschneidertem Einbauschrank
• Helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, großen bodentiefen Fenstern, Parkettboden und direktem Zugang zur großen Südterrasse mit freiem Blick auf Felder und einen angelegten Park (nicht bebaubare Zone)
• Elternsuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, privatem Duschbad/WC und Zugang zur Terrasse
• Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit privater Terrasse, über separaten Nachtflur erreichbar
• Modernes Badezimmer, separates WC und Technikraum mit eigener Waschküche
🔋 Komfort & Energieeffizienz:
• Zeitgemäße Wohnanlage, Baujahr 2014
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage für nachhaltigen Komfort und Energieeinsparung
• Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer verbleibenden Laufzeit von 87 Jahren
🅿️ Zusätzliche Ausstattung:
• Privater Kellerraum im Erdgeschoss
• Innenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
🌳 Erstklassige Umgebung:
• Der neue Cessange Park liegt direkt hinter dem Gebäude
• Kein Gegenüber – absolute Ruhe garantiert
• Nur wenige Gehminuten zum neuen Verkehrsknotenpunkt Hollerich (optimale Anbindung an Stadtzentrum und Bahnhof)
• In unmittelbarer Nähe: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss
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📍 Eine seltene Gelegenheit auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt
Dieses Penthouse ist ein echtes Liebhaberobjekt für all jene, die Licht, Ruhe und Naturnähe schätzen – und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt.
📞 Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren und diese besondere Immobilie kennenzulernen.
+352 20 30 16 16
pit@hff.immo
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