Verkaf Appartement Luxembourg
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Verkaf Appartement
Luxembourg Gasperich

Ref. 86054680

2 Schlofzëmmer

73.1 m²

575.000 €

zousätzlech Informatiounen

Bel appartement 2 chambres avec balcon à Gasperich

575.000 €

Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue à Gasperich, ce charmant appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité, son agencement, et sa proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, services…).

Caractéristiques principales :
• Surface habitable bien agencée avec un espace de vie lumineux
• Séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon de 9 m², idéal pour profiter du soleil en plein cœur de la ville
• 2 chambres confortables et lumineuses
• Cuisine fonctionnelle
• Salle de bain
• WC séparé pour plus de confort
• Débarras privatif sur le palier, très pratique pour rangement supplémentaire
• Grande cave au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage

Atouts supplémentaires :
• Résidence calme et bien entretenue
• Emplacement stratégique à Gasperich : à quelques minutes de Cloche d’Or, de la gare, et du centre-ville
• Accès facile aux autoroutes, aux transports en commun, et aux écoles internationales

Pourquoi investir ?

Ce bien est une opportunité parfaite pour un couple, une petite famille, ou un investisseur :
• Fort potentiel locatif dans un quartier en plein développement
• Demande locative constante dans le secteur
• Quartier attractif avec de nombreux projets urbains et infrastructurels à proximité



📍 Localisation : Gasperich, Luxembourg
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue à Gasperich, ce charmant appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité, son agencement pratique, et sa proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, services…).

Caractéristiques principales :
• Surface habitable bien agencée avec un espace de vie lumineux
• Séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon de 9 m², idéal pour profiter du calme en plein cœur de la ville
• 2 chambres confortables et lumineuses
• Cuisine fonctionnelle à aménager selon vos goûts
• Salle de bain moderne
• WC séparé pour plus de confort
• Débarras privatif sur le palier, très pratique pour rangement supplémentaire
• Grande cave au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage

Atouts supplémentaires :
• Résidence calme et bien entretenue
• Emplacement stratégique à Gasperich : à quelques minutes de Cloche d’Or, de la gare, et du centre-ville
• Accès facile aux autoroutes, aux transports en commun, et aux écoles internationales

Pourquoi investir ?

Ce bien est une opportunité parfaite pour un couple, une petite famille, ou un investisseur :
• Fort potentiel locatif dans un quartier en plein développement
• Demande locative constante dans le secteur
• Quartier attractif avec de nombreux projets urbains et infrastructurels à proximité



📍 Localisation : Gasperich, Luxembourg
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Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue à Gasperich, ce charmant appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité, son agencement pratique, et sa proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, services…).

Caractéristiques principales :
• Surface habitable bien agencée avec un espace de vie lumineux
• Séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon de 9 m², idéal pour profiter du calme en plein cœur de la ville
• 2 chambres confortables et lumineuses
• Cuisine fonctionnelle à aménager selon vos goûts
• Salle de bain moderne
• WC séparé pour plus de confort
• Débarras privatif sur le palier, très pratique pour rangement supplémentaire
• Grande cave au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage

Atouts supplémentaires :
• Résidence calme et bien entretenue
• Emplacement stratégique à Gasperich : à quelques minutes de Cloche d’Or, de la gare, et du centre-ville
• Accès facile aux autoroutes, aux transports en commun, et aux écoles internationales

Pourquoi investir ?

Ce bien est une opportunité parfaite pour un couple, une petite famille, ou un investisseur :
• Fort potentiel locatif dans un quartier en plein développement
• Demande locative constante dans le secteur
• Quartier attractif avec de nombreux projets urbains et infrastructurels à proximité



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🏠 HFF Immobilier
📧 info@hff.immo
📞 +352 20 30 16 16
🌐 www.hff.lu

Flächen

  • 1 Keller 12 m²
  • 1 Living 21 m²
  • 1 Eckkichen 6 m²
  • 1 Aganksberäich
  • 1 Toilett
  • 1 Buedzëmmer 5 m²
  • 1 Schlofzëmmer 14 m²
  • 1 Schlofzëmmer 14 m²
  • 1 Ofstellraum 3 m²

Ëmgéigend

Service

  • Duebel Verglasung

Rechtlech Hiweiser

  • Energieeffizienzdiagnos G
  • Wärmeschutzklass F

Energieeffizienz

GEnergieeffizienzdiagnos

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