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Ref. 85125389
2.400.000 €
HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses Gebäude in idealer Lage im Herzen von Wasserbillig gegenüber dem Bahnhof zum Verkauf anbieten zu können.
Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine komplett möblierte und ausgestattete Pizzeria mit holzbefeuertem Pizzaofen, +-50 Sitzplätze im Inneren, eine Terrasse mit überdeckter Lounge, einem Lokal für das Personal und einem Büro. Das Local ist derzeit vermietet.
Der erste Stock bietet eine 87m2 große Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Duschbad, separatem WC und einem schönen Wohn-/Küchenbereich. Diese Wohnung ist ebenfalls vermietet.
Die oberste Etage bietet eine zweite Wohnung von 96m2 mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer und Wohnküche mit schöner Deckenhöhe. Diese Wohnung ist ebenfalls vermietet.
Das Gebäude verfügt über einen Keller, der auf die drei Lose aufgeteilt ist.
Eine an die Pizzeria angrenzende Terrasse bietet ein Erweiterungspotenzial mit der Schaffung von zusätzlichen Wohnungen oder Geschäften.
Das Gebäude bietet eine gute Mietrendite sowie die Möglichkeit zur Erweiterung.
Das Gebäude ist vorbereitet um einen Aufteilungsplan zu erstellen und die Einheiten einzeln zu verkaufen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Pit unter +352 671238474 oder pit@hff.immo
Keine Informationen verfügbar
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