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Ref. 85668896
725.000 €
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in erstklassiger Lage von Grevenmacher, direkt in der Einkaufs- und Fußgängerzone. Dank zwei separater Eingänge und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen eignet sich die Immobilie ideal für eine Praxis, ein Gesundheitszentrum oder ein exklusives Ladenlokal. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Highlights der Immobilie:
✅ Erdgeschoss:
• Verkaufsfläche (ca. 20 m²) mit Schaufenster – perfekt für eine einladende Präsentation
• Separates Wartezimmer (ca. 9,5 m²) – flexibel in die Verkaufsfläche integrierbar
• Zwei Praxisräume – ideal für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen
• Kleine Küchenecke
• Kunden-WC
✅ 1. Obergeschoss:
• Warteraum für Kunden
• Drei Behandlungsräume, einer davon mit Dusche & Waschbecken
• Voll ausgestattete Küche
• Waschküche
• Toilette/Umkleide für Personal
✅ Keller:
• Zusätzlicher Abstellraum
Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 2007 bietet eine moderne und funktionale Ausstattung. Die zentrale Lage in der Einkaufszone garantiert eine hohe Kundenfrequenz und optimale Erreichbarkeit.
Ihr Vorteil:
Diese Immobilie bietet ideale Bedingungen für Selbstständige, Investoren oder Unternehmen im Gesundheits-, Beauty- oder Einzelhandelssektor. Nutzen Sie die Chance auf eine erstklassige Geschäftsadresse in Grevenmacher!
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
📍 HFF Immobilier
📞 20301616
pit@hff.immo
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