BEAUTIFUL SOUTH-FACING 3-BEDROOM HOUSE

€ 910.000
19 rue de Rodenbourg,
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Pit Frisch

Phone:20 30 16 16
Email:info@hff.immo

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HFF Immobilier offers you in exclusivity this beautiful south facing detached house with an unobstructed view without vis-à-vis, only 15 minutes from Kirchberg.

This modern house built in 2015, impresses with top-of-the-range finished and a large south-facing terrace with a breathtaking view, offers a living area of +-136sqm, a large cellar and a double garage.
It is composed as follows:

Ground floor:

  • Double garage
  • Laundry room (9,96sqm)
  • Storage room (10,11sqm)
  • Boiler room (4,77sqm)

Garden level:

  • Entry hall
  • Shower room with toilet (4,44sqm)
  • Living room/dining room (25,94sqm)
  • Open concept kitchen with island from “Kichechef” (13,65sqm)
  • Terrace (18,15sqm)
  • 1 Office/Guest room (8,58sqm)

1st floor:

  • Hall with access to the attic
  • Bathroom with shower, bath and toilet
  • 1 Parental bedroom (19,48sqm) with balcony (9,30sqm)
  • 2 Bedrooms (11,50 and 11,23sqm)

Convertible attic

Distances to:

  • Kichberg: +-15 min
  • Shopping centre: +-8 min
  • Restaurants: +- 2min
  • Pharmacy: +- 8 min
  • Doctors: 1-8 min
  • International School Junglinster: +-9 min
  • Nurseries: +-5 min
  • Bus stop: +-100m
  • Railway station: +-4 min

For further information, please contact Pit Frisch on +352 20 30 16 16 or pit@hff.immo


HFF Immobilier proposéiert Iech an Exklusivitéit dëst wonnerschéint, fräistoend Haus no Süden ausgeriicht ouni Géigeniwwer, just 15 Minutten vum Kirchbierg.

Dëst modernt Haus vun 2015 mat heigwäertegen Equipementer an enger grousser Südterrasse mat fräiem Bléck bitt eng Wunnfläch vun +-136m2, e groussen Keller an eng Duebelgarage.
Et ass folgendermoossen opgedeelt:

Rez-de-chaussée:

  • Duebel Garage
  • Wäschraum (9,96m2)
  • Keller (10,11m2)
  • Heizungsraum (4,77m2)

Rez-de-jardin:

  • Hall
  • Buedzëmmer mat Dusch an Toilette (4,44m2)
  • Living-/Iessberäich (25,94m2)
  • Oppen Kichen mat Insel vum Kichechef (13,65m2)
  • Terrasse (18,15m2)
  • 1 Büro/Gästezëmmer (8,58m2)

1.Stack:

  • Gank mat zougang zum Spaicher
  • Buedzëmmer mat Dusch, Bidden an Toilette
  • 1 Elterenzëmmer (19,48m2) mat Balcon (9,30m2)
  • 2 Zëmmer (11,50 an 11,23m2)

Ausbaubaren Spaicher

Distanz bis:

  • Kirchbierg: +-15 Minutten
  • Akafszentrum: +-8 Minutten
  • Restaurant: +-2 Minutten
  • Apdikt: +-8 Minutten
  • Dokter: +-2 Minutten
  • International School Junglinster: +-9 Minutten
  • Crèche: +-5 Minutten
  • Busarrêt: +-100m
  • Gare: +-4 Minutten

Fir weider Informatiounen kontaktéiert w.e.g. den Pit Frisch um +352 20 30 16 16 oder pit@hff.immo


HFF Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison récente, libre des 4 côtés, orientée plein Sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis, à 15 minutes de Kirchberg.

Cette maison moderne de 2015, avec des finitions haut de gamme, qui dispose d’une grande terrasse orientée plein Sud avec une vue imprenable, offre une surface habitable de +-136m2, une grande cave et un double garage.
Elle est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Double garage
  • Buanderie (9,96m2)
  • Débarras (10,11m2)
  • Chaufferie (4,77m2)

Rez-de-jardin :

  • Hall
  • Salle de douche avec WC (4,44m2)
  • Séjour/salle à manger (25,94m2)
  • Cuisine Kichechef avec îlots (13,65m2)
  • Terrasse (18,15m2)
  • 1 Bureau/Chambre d’ami (8,58m2)

1er étage :

  • Hall avec accès au grenier
  • Salle de bain avec douche, baignoire et WC
  • 1 Chambre parental (19,48m2) avec balcon (9,30m2)
  • 2 Chambres (11,50 et 11,23 m2)

Grenier aménageable

Distances jusqu’à :

  • Kirchberg : +-15 min
  • Centre commercial : +-8 min
  • Restaurants : +-2 min
  • Pharmacie : +-8 min
  • Médecins : +- 8 min
  • École internationale Junglinster : +-9 min
  • Crèches : +-
  • Arrêt de bus : +-100m
  • Gare ferrovière : +-4 min

Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Pit Frisch au +352 20 30 16 16 ou pit@hff.immo

Address: 19 rue de Rodenbourg
City:
State/County:
Zip: 6950
Country: Luxembourg
Property Id: 23939
Price: € 910.000
Property Size: 136 m2
Property Lot Size: 3 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Custom ID: BO-19RB
Year Built: 2015
Garages: 2
Basement: yes
Energy Class: B
Thermal Insulation Class: C
attic
gas heat
back yard
fenced yard
balcony
laundry
storage
fully equipped kitchen
open concept
basement
garage

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